Estimation théorique
Square de la Croix des Veneurs,60300 Senlis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Square de la Croix des Veneurs,60300-Senlis indique un avis de valeur compris entre 343.000€ et 387.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.430€ et 3.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 343.000€ et 387.000€ avec un indice de confiance de 3.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.496€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.496€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (60022), comprenant 670 habitants est de 11,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.140€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 9.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 343.000€ et 387.000€ avec un indice de confiance de 3.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.496€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.496€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (60022), comprenant 670 habitants est de 11,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.140€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 9.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-24 | 3 | SQ DE LA CROIX DES VENEURS | 5 | 76 | 428 | 257410€ | 3387€ |
2019-11-04 | 3 | SQ DU FOND DE L'ARCHE | 5 | 98 | 421 | 268000€ | 2735€ |
2021-10-19 | 7 | SQ DU FOND DE L'ARCHE | 4 | 67 | 394 | 250000€ | 3731€ |
2021-02-18 | 42 | RUE ND DE BONSECOURS | 5 | 84 | 395 | 316000€ | 3762€ |
2020-10-28 | 9 | SQ DU FOND DE L'ARCHE | 6 | 93 | 556 | 305000€ | 3280€ |
2019-08-14 | 49 | RUE ND DE BONSECOURS | 4 | 137 | 537 | 300000€ | 2190€ |
2023-02-03 | 1 | SQ DE LA HAUTE POMMERAIE | 5 | 164 | 491 | 421394€ | 2569€ |
2022-10-03 | 14 | AV DE LA FORET | 5 | 96 | 373 | 373000€ | 3885€ |
2022-06-22 | 2 | SQ DE LA HAUTE POMMERAIE | 4 | 67 | 424 | 225000€ | 3358€ |
2022-06-29 | 30 | AV DE LA FORET | 5 | 106 | 394 | 360350€ | 3400€ |
2022-10-28 | 7 | RUE SERAPHINE LOUIS | 7 | 121 | 516 | 410460€ | 3392€ |
2022-05-16 | 4 | SQ DU CHENE A L'IMAGE | 4 | 67 | 411 | 285000€ | 4254€ |
2021-12-13 | 3 | RUE DU CLOS ND DE BON SECOURS | 4 | 87 | 638 | 280000€ | 3218€ |
2019-09-30 | 12 | RUE SERAPHINE LOUIS | 5 | 164 | 626 | 436000€ | 2659€ |
2022-10-18 | 8 | AV DE LA FORET | 4 | 67 | 472 | 275000€ | 4104€ |
2020-07-01 | 1 | PL DE LA LONGUE HAIE | 3 | 78 | 478 | 256000€ | 3282€ |
2020-10-30 | 7 | SQ DU CHENE A L'IMAGE | 5 | 76 | 471 | 240000€ | 3158€ |
2019-09-10 | 2 | SQ DES SABLONS | 4 | 76 | 433 | 291800€ | 3839€ |
2020-07-10 | 11 | PL DE LA LONGUE HAIE | 5 | 91 | 389 | 318000€ | 3495€ |
2021-05-17 | 4 | SQ DU CHAMP PIVONNET | 4 | 76 | 571 | 230000€ | 3026€ |
2021-09-16 | 5 | RUE CHARLES HALLO | 2 | 59 | 522 | 429000€ | 7271€ |
2021-07-30 | 17 | RUE DE LA LONGUE MARNIERE | 3 | 53 | 533 | 210000€ | 3962€ |
2019-08-13 | 6 | SQ DES SABLONS | 5 | 76 | 515 | 244000€ | 3211€ |
2019-07-10 | 4 | SQ DES SABLONS | 5 | 76 | 651 | 219000€ | 2882€ |
2020-08-03 | 9 | PL DE LA LONGUE HAIE | 5 | 76 | 504 | 202000€ | 2658€ |
2020-05-18 | 5 | RUE CHARLES HALLO | 6 | 176 | 613 | 556500€ | 3162€ |
2022-07-29 | 27 | RUE ND DE BONSECOURS | 4 | 54 | 385 | 143000€ | 2648€ |
2020-04-03 | 6 | RUE CHARLES HALLO | 4 | 64 | 500 | 108000€ | 1688€ |
2021-08-27 | 12 | RUE RENOIR | 5 | 93 | 0 | 330600€ | 3555€ |
2021-08-31 | 15 | RUE RENOIR | 7 | 139 | 0 | 380000€ | 2734€ |
2021-03-18 | 2 | RUE MONET | 7 | 139 | 0 | 377500€ | 2716€ |
2021-02-11 | 2 | RUE RENOIR | 5 | 122 | 0 | 315000€ | 2582€ |
2022-12-15 | 4 | RUE COURBET | 7 | 139 | 0 | 450000€ | 3237€ |
2020-03-11 | 5 | RUE RENOIR | 6 | 122 | 0 | 288000€ | 2361€ |
2021-05-07 | 6 | RUE COURBET | 7 | 139 | 0 | 435000€ | 3129€ |
2023-03-20 | 6 | RUE MONET | 8 | 157 | 0 | 380000€ | 2420€ |
2021-07-01 | 6 | RUE RENOIR | 5 | 93 | 0 | 270000€ | 2903€ |
2021-01-27 | 22 | RUE ND DE BONSECOURS | 6 | 186 | 495 | 528000€ | 2839€ |
2019-12-12 | 20 | RUE ND DE BONSECOURS | 5 | 110 | 995 | 216340€ | 1967€ |
2020-09-11 | 21 | RUE ND DE BONSECOURS | 5 | 130 | 232 | 479950€ | 3692€ |
2022-06-24 | 17 | RUE DU CLOS ND DE BON SECOURS | 6 | 168 | 702 | 660000€ | 3929€ |
2019-10-16 | 23 | RUE DU CLOS ND DE BON SECOURS | 6 | 130 | 791 | 450000€ | 3462€ |
2021-02-05 | 9 | AV DE BEAUVAL | 3 | 62 | 601 | 175000€ | 2823€ |
2019-09-10 | 45 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 61 | 0 | 250600€ | 4108€ |
2023-05-05 | 4 | RUE DU VAUSSIER | 5 | 93 | 227 | 327000€ | 3516€ |
2020-07-30 | 6 | RUE DES FRICHES | 5 | 80 | 277 | 242000€ | 3025€ |
2020-09-18 | 1 | RUE LUCIEN CHASTAING | 6 | 101 | 160 | 278700€ | 2759€ |
2022-11-21 | 4 | SQ DE L'EPINETTE | 5 | 80 | 301 | 260000€ | 3250€ |
2022-10-10 | 29 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 58 | 139 | 300000€ | 5172€ |
2021-12-15 | 4 | RUE LUCIEN CHASTAING | 4 | 77 | 237 | 160000€ | 2078€ |
2020-06-05 | 14 | AV DE BEAUVAL | 4 | 77 | 374 | 384000€ | 4987€ |
2019-09-04 | 12 | RUE DE LA HALLEBARDE | 4 | 80 | 179 | 217000€ | 2713€ |
2022-02-18 | 15 | RUE DE LA HALLEBARDE | 4 | 80 | 169 | 299450€ | 3743€ |
2023-02-16 | 17 | RUE DE LA HALLEBARDE | 4 | 80 | 180 | 305000€ | 3813€ |
2022-10-11 | 16 | RUE DU BOSQUET DU PRINCE | 5 | 80 | 302 | 291000€ | 3638€ |
2021-06-16 | 12 | RUE DE LA BOURSAUDE | 5 | 93 | 327 | 260000€ | 2796€ |
2022-09-23 | 25 | RUE DE LA FORTERELLE | 5 | 93 | 320 | 315000€ | 3387€ |
2019-06-07 | 17 | RUE DE LA BOURSAUDE | 5 | 104 | 213 | 282838€ | 2720€ |
2019-10-11 | 24 | RUE DE LA FORTERELLE | 5 | 80 | 264 | 280000€ | 3500€ |
2019-10-03 | 27 | CHS BRUNEHAUT | 7 | 177 | 915 | 563900€ | 3186€ |
2020-09-16 | 31 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 49 | 260 | 190100€ | 3880€ |
2021-09-10 | 22 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 57 | 634 | 250000€ | 4386€ |
2020-01-10 | 12 | RUE DU BOSQUET DU PRINCE | 5 | 80 | 348 | 264000€ | 3300€ |
2019-07-02 | 26 | RUE DE LA HALLEBARDE | 5 | 93 | 252 | 292000€ | 3140€ |
2022-09-13 | 17 | RUE DE LA CARRIERE | 5 | 86 | 254 | 312000€ | 3628€ |
2019-05-20 | 23 | RUE DU CLOS DU CHAPITRE | 4 | 67 | 620 | 254700€ | 3801€ |
2022-05-03 | 23 | RUE DU CLOS DU CHAPITRE | 4 | 67 | 620 | 296150€ | 4420€ |
2021-12-23 | 40 | RUE CARNOT | 8 | 145 | 526 | 788000€ | 5434€ |
2021-10-25 | 22 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 75 | 373 | 220000€ | 2933€ |
2020-01-24 | 19 | RUE DU CLOS DU CHAPITRE | 6 | 91 | 503 | 293500€ | 3225€ |
2023-03-15 | 29 | RUE DE LA HALLEBARDE | 5 | 124 | 347 | 340000€ | 2742€ |
2021-06-21 | 15 | RUE DU CLOS DU CHAPITRE | 6 | 96 | 228 | 339516€ | 3537€ |
2020-11-03 | 9 | RUE DU CLOS DU CHAPITRE | 6 | 85 | 593 | 250000€ | 2941€ |
2022-01-27 | 35 | RUE DE LA BOURSAUDE | 5 | 93 | 174 | 312000€ | 3355€ |
2023-02-21 | 33 | RUE DE LA HALLEBARDE | 5 | 93 | 237 | 180000€ | 1935€ |
2023-06-16 | 42 | RUE DE LA BOURSAUDE | 5 | 93 | 298 | 269000€ | 2892€ |
2022-10-03 | 2 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 75 | 373 | 262000€ | 3493€ |
2021-02-11 | 54 | RUE DE LA BOURSAUDE | 4 | 80 | 206 | 278000€ | 3475€ |
2021-04-22 | 4 | RTE DE COMPIEGNE LE POTEAU | 5 | 100 | 147 | 250000€ | 2500€ |
2021-07-23 | 33 | RUE CARNOT | 4 | 106 | 248 | 334500€ | 3156€ |
2022-05-02 | 13 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 66 | 713 | 250000€ | 3788€ |
2021-04-29 | 6 | CHS PONTPOINT | 6 | 218 | 900 | 625000€ | 2867€ |
2023-03-21 | 31 | RUE CARNOT | 5 | 96 | 415 | 679460€ | 7078€ |
2019-09-10 | 9 | AV DU POTEAU | 4 | 113 | 545 | 323000€ | 2858€ |
2022-07-22 | 61 | RUE DU MOULIN ST RIEUL | 7 | 175 | 308 | 645000€ | 3686€ |
2019-06-24 | 22 | RTE DE COMPIEGNE LE POTEAU | 3 | 90 | 283 | 250000€ | 2778€ |
2021-02-26 | 19 | CHS PONTPOINT | 7 | 235 | 887 | 795200€ | 3384€ |
2019-09-11 | 13 | AV DU MAL FOCH | 6 | 150 | 1238 | 965210€ | 6435€ |
2023-01-25 | 21 | CHS PONTPOINT | 4 | 152 | 620 | 553000€ | 3638€ |
2021-04-15 | 16 | RUE DE LA FONTAINE DES MALADES | 5 | 150 | 956 | 480000€ | 3200€ |
2019-09-17 | 96 | RUE DU MOULIN ST TRON | 2 | 45 | 632 | 195000€ | 4333€ |
2020-05-26 | 30 | RUE DU MOULIN ST RIEUL | 7 | 245 | 1059 | 1300000€ | 5306€ |
2021-03-29 | 13 | RUE CARNOT | 7 | 180 | 1000 | 762050€ | 4234€ |
2021-08-30 | 58 | RUE DU HAUT DE VILLEVERT | 8 | 210 | 850 | 867000€ | 4129€ |
2022-10-11 | 20 | RUE DE LA FONTAINE DES MALADES | 5 | 128 | 1805 | 750000€ | 5859€ |
2019-06-12 | 8 | SQ DE PONTPOINT | 4 | 97 | 766 | 420000€ | 4330€ |
2022-07-20 | 18 | RUE THOMAS COUTURE | 4 | 120 | 283 | 620000€ | 5167€ |
2019-05-15 | 20 | RUE THOMAS COUTURE | 5 | 127 | 0 | 429020€ | 3378€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DE LA FONTAINE ST RIEUL | 5 | 259 | 751 | 745000€ | 2876€ |
2022-12-02 | 95 | RUE DU MOULIN ST TRON | 4 | 147 | 489 | 139000€ | 946€ |
2019-12-12 | 7 | IMP DU TOUR DE VILLE | 7 | 144 | 385 | 714870€ | 4964€ |
2019-06-20 | 7 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 52 | 0 | 172000€ | 3308€ |
2020-02-28 | 9 | RUE DU VIEUX FOUR | 6 | 125 | 800 | 479000€ | 3832€ |
2023-06-28 | 42 | RUE THOMAS COUTURE | 3 | 160 | 135 | 865000€ | 5406€ |
2020-10-06 | 25 | RUE DU HAUT DE VILLEVERT | 7 | 192 | 996 | 667000€ | 3474€ |
2022-06-15 | 7 | SQ DU POTEAU | 7 | 220 | 500 | 725000€ | 3295€ |
2021-11-08 | 21 | RUE DE LA FONTAINE ST RIEUL | 6 | 164 | 756 | 580642€ | 3541€ |
2020-11-05 | 22 | RUE DU HAUT DE VILLEVERT | 3 | 91 | 278 | 517640€ | 5688€ |
2021-07-01 | 23 | RUE DU HAUT DE VILLEVERT | 5 | 103 | 724 | 530000€ | 5146€ |
2019-06-27 | 28 | AV ALBERT 1ER | 3 | 77 | 363 | 307000€ | 3987€ |
2020-02-17 | 30 | AV ALBERT 1ER | 5 | 103 | 531 | 510000€ | 4951€ |
2021-05-17 | 32 | AV ALBERT 1ER | 6 | 106 | 541 | 533000€ | 5028€ |
2022-07-27 | 40 | AV ALBERT 1ER | 6 | 85 | 639 | 587000€ | 6906€ |
2021-10-07 | 42 | AV ALBERT 1ER | 4 | 90 | 642 | 368500€ | 4094€ |
2021-11-18 | 5 | RUE AMYOT D'INVILLE | 4 | 69 | 119 | 315000€ | 4565€ |
2022-09-29 | 34 | RUE BELLON | 1 | 54 | 55 | 156500€ | 2898€ |
2019-12-31 | 7 | RUE AMYOT D'INVILLE | 5 | 120 | 407 | 410000€ | 3417€ |
2022-03-07 | 15 | RUE DES BOSQUETS | 4 | 90 | 415 | 260000€ | 2889€ |
2021-12-17 | 30 | RUE ST YVES A L'ARGENT | 7 | 220 | 587 | 1100000€ | 5000€ |
2022-06-08 | 4 | RUE ST PIERRE | 8 | 260 | 233 | 775000€ | 2981€ |
2022-09-30 | 63 | RUE DU MOULIN ST TRON | 9 | 240 | 782 | 892000€ | 3717€ |
2022-11-23 | 9 | RUE AMYOT D'INVILLE | 5 | 96 | 539 | 304762€ | 3175€ |
2021-01-04 | 19 | ALL DES MARRONNIERS | 8 | 290 | 1119 | 729000€ | 2514€ |
2022-10-04 | 11 | RUE ST PIERRE | 3 | 60 | 64 | 300000€ | 5000€ |
2022-06-16 | 3 | PL MAUCONSEIL | 10 | 232 | 502 | 730000€ | 3147€ |
2020-07-06 | 34 | RUE DU VIEUX CHEMIN DE PONT | 8 | 185 | 580 | 576000€ | 3114€ |
2022-09-29 | 4 | RUE DU CIMETIERE ST RIEUL | 6 | 135 | 114 | 438000€ | 3244€ |
2021-06-18 | 22 | RUE DE VILLEVERT | 10 | 306 | 257 | 805000€ | 2631€ |
2023-04-28 | 22 | RUE DE VILLEVERT | 10 | 306 | 257 | 970300€ | 3171€ |
2022-11-07 | 23 | RUE DE VILLEVERT | 4 | 103 | 48 | 245000€ | 2379€ |
2022-07-25 | 6 | RUE AMYOT D'INVILLE | 7 | 300 | 0 | 1006970€ | 3357€ |
2019-08-06 | 22 | RUE AMYOT D'INVILLE | 6 | 150 | 1212 | 682000€ | 4547€ |
2021-02-18 | 4 | RUE DES BOSQUETS | 6 | 159 | 709 | 432450€ | 2720€ |
2022-05-30 | 15 | RUE DE L'AUNETTE | 4 | 104 | 661 | 428000€ | 4115€ |
2019-05-28 | 9 | RUE ST YVES A L'ARGENT | 6 | 131 | 303 | 832000€ | 6351€ |
2021-06-28 | 27 | RUE ST ETIENNE | 4 | 63 | 0 | 210000€ | 3333€ |
2023-06-30 | 24 | RUE DES BORDEAUX | 7 | 312 | 45 | 2337250€ | 7491€ |
2021-02-19 | 4 | RUE DES BORDEAUX | 4 | 81 | 70 | 359000€ | 4432€ |
2021-03-19 | 13 | RUE ROUGEMAILLE | 3 | 110 | 83 | 400000€ | 3636€ |
2020-09-23 | 18 | RUE DE L'AUNETTE | 7 | 180 | 741 | 445000€ | 2472€ |
2020-05-26 | 84 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 115 | 191 | 503160€ | 4375€ |
2021-10-22 | 1 | RUE ELEONORE BOYER | 4 | 72 | 350 | 377300€ | 5240€ |
2021-08-17 | 16 | RUE DE L'AUNETTE | 7 | 144 | 783 | 438000€ | 3042€ |
2019-08-21 | 37 | RUE DE MEAUX | 6 | 158 | 360 | 560000€ | 3544€ |
2021-08-13 | 49 | RUE DE MEAUX | 2 | 77 | 282 | 526900€ | 6843€ |
2022-09-19 | 11 | RUE DE L'AUNETTE | 5 | 210 | 1210 | 691150€ | 3291€ |
2023-02-24 | 5 | RUE ST YVES A L'ARGENT | 11 | 315 | 648 | 1330000€ | 4222€ |
2022-10-24 | 47 | RUE DE MEAUX | 4 | 85 | 184 | 380000€ | 4471€ |
2020-11-12 | 43 | RUE DE MEAUX | 7 | 122 | 188 | 600000€ | 4918€ |
2021-09-17 | 41 | RUE DE MEAUX | 5 | 111 | 195 | 515000€ | 4640€ |